102 Rue Champailler, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Champailler, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 102 Rue Champailler, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 162 mètres
- - Les Fontinettes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1048 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 441 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 978 mètres
- - Ecole primaire Washington à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Champailler
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Champailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Champailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Champailler, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Champailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Champailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Champailler dans son marché local
Prix du 102 Rue Champailler par rapport à la voie
Sur Rue Champailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 102 Rue Champailler se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Champailler se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Calais et -22.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
