65 Rue Champailler, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Champailler, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°67 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Champailler, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 188 mètres
- - Les Fontinettes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 281 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 206 mètres
Ventes au 65 Rue Champailler
Une vente a été recensée au 65 Rue Champailler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Champailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Champailler, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Champailler dans son marché local
Prix du 65 Rue Champailler par rapport à la voie
Sur Rue Champailler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 65 Rue Champailler se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Champailler se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Calais et 5.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Champailler à Calais
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Champailler est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
