96 Rue Champailler, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Champailler, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°94 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 96 Rue Champailler, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 150 mètres
- - Les Fontinettes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 385 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 933 mètres
- - Ecole primaire Washington à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Champailler
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Champailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Champailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Champailler, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Champailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Champailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Champailler dans son marché local
Prix du 96 Rue Champailler par rapport à la voie
Sur Rue Champailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 96 Rue Champailler se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Champailler se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Calais et -31.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
