98 Rue Champailler, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Champailler, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°100 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 98 Rue Champailler, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 161 mètres
- - Les Fontinettes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 429 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 969 mètres
- - Ecole primaire Washington à 364 mètres
Ventes au 98 Rue Champailler
Les 2 ventes au 98 Rue Champailler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Champailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Champailler, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Champailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Champailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Champailler dans son marché local
Prix du 98 Rue Champailler par rapport à la voie
Sur Rue Champailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 98 Rue Champailler se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Champailler se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
