3 quater Rue Claude Bernard, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 quater Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quater Rue Claude Bernard, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 107 mètres
- - Les Fontinettes à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 475 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 754 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 832 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Rue Claude Bernard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 3 quater Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 quater Rue Claude Bernard se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Rue Claude Bernard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 quater Rue Claude Bernard se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Calais et -3.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quater Rue Claude Bernard à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 quater Rue Claude Bernard est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
