5 Rue Constant Dupont, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Constant Dupont, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°9 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Constant Dupont, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare à 84 mètres
- - Calais à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 414 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 108 mètres
Ventes au 5 Rue Constant Dupont
Les 2 ventes au 5 Rue Constant Dupont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Constant Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Constant Dupont, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Constant Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Constant Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Constant Dupont dans son marché local
Prix du 5 Rue Constant Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Constant Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 5 Rue Constant Dupont se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Constant Dupont par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Constant Dupont se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Constant Dupont à Calais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Constant Dupont est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
