45 Rue d'Oran, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 et de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 45 Rue d'Oran, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warocquier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 262 mètres
- - Collège Vauban à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 918 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 126 mètres
Ventes au 45 Rue d'Oran
Une vente a été recensée au 45 Rue d'Oran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 45 Rue d'Oran se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Oran par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Oran se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
