38 Rue de Casablanca, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Casablanca, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 38.3 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue de Casablanca, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0870 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajaccio à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 269 mètres
- - Collège Vauban à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 877 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 227 mètres
Ventes au 38 Rue de Casablanca
Les 2 ventes au 38 Rue de Casablanca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Casablanca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Casablanca, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Casablanca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Casablanca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Casablanca dans son marché local
Prix du 38 Rue de Casablanca par rapport à la voie
Sur Rue de Casablanca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 38 Rue de Casablanca se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Casablanca par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Casablanca se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
