81 Rue de Chantilly, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Chantilly, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°79 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue de Chantilly, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 93 mètres
- - Les Fontinettes à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1019 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 41 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 535 mètres
- - Ecole primaire Washington à 97 mètres
Ventes au 81 Rue de Chantilly
Une vente a été recensée au 81 Rue de Chantilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de Chantilly, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Chantilly dans son marché local
Prix du 81 Rue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 81 Rue de Chantilly se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Chantilly par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Chantilly se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Calais et 34.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue de Chantilly à Calais
Le loyer moyen estimé au 81 Rue de Chantilly est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
