6 Rue de la Duchesse de Kingston, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Duchesse de Kingston, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Duchesse de Kingston, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 5 parkings - 1517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000XK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0017 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 108 mètres
- - Calais à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1184 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1155 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 391 mètres
Ventes au 6 Rue de la Duchesse de Kingston
Les 3 ventes au 6 Rue de la Duchesse de Kingston donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Duchesse de Kingston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Duchesse de Kingston, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Duchesse de Kingston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Duchesse de Kingston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Duchesse de Kingston dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Duchesse de Kingston par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse de Kingston, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 6 Rue de la Duchesse de Kingston se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Duchesse de Kingston par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Duchesse de Kingston se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Duchesse de Kingston à Calais
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Duchesse de Kingston est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
