49 bis Rue de la Tannerie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°51 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Rue de la Tannerie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 75 mètres
- - Calais à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 464 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue de la Tannerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 49 bis Rue de la Tannerie se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de la Tannerie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue de la Tannerie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Rue de la Tannerie à Calais
Le loyer moyen estimé au 49 bis Rue de la Tannerie est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
