41 Rue de Thermes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Thermes, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°43 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Thermes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare à 120 mètres
- - Calais à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 102 mètres
Ventes au 41 Rue de Thermes
Une vente a été recensée au 41 Rue de Thermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Thermes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Thermes dans son marché local
Prix du 41 Rue de Thermes par rapport à la voie
Sur Rue de Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 41 Rue de Thermes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Thermes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Thermes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Thermes à Calais
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Thermes est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
