261 Rue de Tunis, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue de Tunis, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°263 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Rue de Tunis, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunis à 103 mètres
- - Les Fontinettes à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 450 mètres
- - Collège Vauban à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 817 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 261 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 261 Rue de Tunis se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de Tunis par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue de Tunis se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Calais et -31.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Rue de Tunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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