445 Rue de Tunis, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Rue de Tunis, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°444 et de 7.2 % à celui du n°446.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 445 Rue de Tunis, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alger à 243 mètres
- - Les Fontinettes à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 510 mètres
- - Collège Vauban à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 609 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 675 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 424 mètres
- - Ecole primaire Condé à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 445 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 445 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 445 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 445 Rue de Tunis se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Rue de Tunis par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Rue de Tunis se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Calais et -28.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 445 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 445 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 445 Rue de Tunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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