104 Rue des Prairies, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°100 mais identique à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 104 Rue des Prairies, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archimede à 24 mètres
- - Les Fontinettes à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 426 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 540 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 106 mètres
Ventes au 104 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 104 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Prairies, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 104 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 104 Rue des Prairies se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Prairies par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Prairies se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
