53 Rue des Prairies, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°51 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 Rue des Prairies, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 91 mètres
- - Les Fontinettes à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 212 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 212 mètres
Ventes au 53 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 53 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Prairies, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 53 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 53 Rue des Prairies se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Prairies par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Prairies se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Calais et -31.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
