40 Rue du Cheval Gris, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Cheval Gris, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 et de 0.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue du Cheval Gris, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 6 logements - 918 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0489 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0500 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0501 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0505 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0502 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0466 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0484 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0483 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0482 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0456 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0458 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0457 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0478 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0476 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0473 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0475 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0460 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0461 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0462 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0468 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0459 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0465 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0463 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0472 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0464 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0455 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0469 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0467 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0428 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0479 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0470 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0471 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0429 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Gris à 31 mètres
- - Les Fontinettes à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1228 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 591 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1081 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Cheval Gris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Cheval Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Cheval Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Cheval Gris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Cheval Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Cheval Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Cheval Gris dans son marché local
Prix du 40 Rue du Cheval Gris par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 40 Rue du Cheval Gris se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Cheval Gris par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Cheval Gris se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
