75 Rue du Cheval Gris, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Cheval Gris, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°67 et de n°73.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Cheval Gris, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Lille à 59 mètres
- - Les Fontinettes à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1336 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 599 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1030 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Cheval Gris
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Cheval Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Cheval Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Cheval Gris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Cheval Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Cheval Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Cheval Gris dans son marché local
Prix du 75 Rue du Cheval Gris par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Gris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 75 Rue du Cheval Gris se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Cheval Gris par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Cheval Gris se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Calais et 34.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Cheval Gris à Calais
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Cheval Gris est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
