40 Rue du General Giraud, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du General Giraud, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue du General Giraud, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Vienne à 73 mètres
- - Calais à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1193 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 633 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du General Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du General Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du General Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du General Giraud, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du General Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du General Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du General Giraud dans son marché local
Prix du 40 Rue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du General Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 40 Rue du General Giraud se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du General Giraud par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du General Giraud se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de Calais et 32.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
