48 Rue du Groupe Normandie Niemen, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Groupe Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°46 et de 8.7 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Rue du Groupe Normandie Niemen, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Normandie Niemen - Lycée Prof à 27 mètres
- - Beau Marais à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Vadez à 262 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 1146 mètres
- - Ecole primaire Mouchotte-Gagarine à 335 mètres
Ventes au 48 Rue du Groupe Normandie Niemen
Les 3 ventes au 48 Rue du Groupe Normandie Niemen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Groupe Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 48 Rue du Groupe Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 48 Rue du Groupe Normandie Niemen se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Groupe Normandie Niemen par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Groupe Normandie Niemen se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Calais et -15.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
