18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1828 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 633 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 633 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 423 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 444 mètres
Ventes au 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer
Les 14 ventes au 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Jacques Faguer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Calais et 12.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer à Calais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Lieutenant Jacques Faguer est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
