46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°86.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Front de Mer.
1 niveau - 739 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluviose à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 89.6 % au-dessus de la moyenne de Calais et 64.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Calais
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
