785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°691.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 964 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Milieu De Digue Int R Leclerc à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 550 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°785 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 53.27 % au-dessus de la moyenne de Calais et 34.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Calais
Le loyer moyen estimé au 785 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
