76 Rue du Maréchal Leclerc, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 56.37 % à celui du n°88 et du 56.53 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 76 Rue du Maréchal Leclerc, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping De Calais à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 593 mètres
Ventes au 76 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 76 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Maréchal Leclerc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 76 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 76 Rue du Maréchal Leclerc se situe 56.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Maréchal Leclerc se situe 36.78 % en dessous de la moyenne de Calais et -40.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
