2 Rue du Quai de la Loire, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quai de la Loire, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Quai de la Loire, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Courgain Mollien.
1 niveau - 1037 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Loire à 14 mètres
- - Calais à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 869 mètres
- - Collège République à 670 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quai de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quai de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Quai de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Quai de la Loire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quai de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quai de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quai de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quai de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue du Quai de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue du Quai de la Loire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quai de la Loire par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Quai de la Loire se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Calais et 33.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Quai de la Loire à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Quai de la Loire est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
