26 Rue du Sergent Jacques Carre, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Sergent Jacques Carre, affiche un prix moyen de 2 325 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Sergent Jacques Carre, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 99 mètres
- - Calais à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 840 mètres
Ventes au 26 Rue du Sergent Jacques Carre
Les 5 ventes au 26 Rue du Sergent Jacques Carre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Sergent Jacques Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Sergent Jacques Carre, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Sergent Jacques Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Sergent Jacques Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Sergent Jacques Carre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Sergent Jacques Carre par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Jacques Carre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 26 Rue du Sergent Jacques Carre se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Sergent Jacques Carre par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Sergent Jacques Carre se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Sergent Jacques Carre à Calais
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Sergent Jacques Carre est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
