106 Rue Francia, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Francia, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°108 mais supérieur de 20.01 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Francia, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 717 mètres
- - Collège République à 828 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 857 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 373 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Francia
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Francia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Francia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Francia, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Francia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Francia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Francia dans son marché local
Prix du 106 Rue Francia par rapport à la voie
Sur Rue Francia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 106 Rue Francia se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Francia par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Francia se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Francia à Calais
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Francia est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
