107 Rue Francia, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Francia, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Francia, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 709 mètres
- - Collège République à 810 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 848 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 343 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue Francia
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Francia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Francia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Francia, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Francia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Francia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Francia dans son marché local
Prix du 107 Rue Francia par rapport à la voie
Sur Rue Francia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 107 Rue Francia se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Francia par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Francia se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Calais et 12.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Francia à Calais
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Francia est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
