59 Rue Francia, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Francia, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Francia, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 789 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 829 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 829 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 498 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 258 mètres
Ventes au 59 Rue Francia
Les 2 ventes au 59 Rue Francia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Francia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Francia, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Francia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Francia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Francia dans son marché local
Prix du 59 Rue Francia par rapport à la voie
Sur Rue Francia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 59 Rue Francia se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Francia par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Francia se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Calais et 13.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Francia à Calais
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Francia est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
