80 Rue Francia, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Francia, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Francia, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 758 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 851 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 851 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 453 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Francia
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Francia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Francia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Francia, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Francia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Francia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Francia dans son marché local
Prix du 80 Rue Francia par rapport à la voie
Sur Rue Francia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 80 Rue Francia se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Francia par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Francia se situe 100 % en dessous de la moyenne de Calais et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Francia à Calais
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Francia est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
