23 Rue François Couteau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Couteau, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°235 et de n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue François Couteau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Petit Courgain Mivoix.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 722 mètres
- - Collège Martin Luther King à 738 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 971 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 1154 mètres
- - Ecole primaire Antoine Parmentier à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Couteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Couteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Couteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Couteau dans son marché local
Prix du 23 Rue François Couteau par rapport à la voie
Sur Rue François Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 23 Rue François Couteau se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Couteau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Couteau se situe 36.49 % au-dessus de la moyenne de Calais et 29.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
