40 Rue Gaston Monmousseau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue Gaston Monmousseau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Virval.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eustache Saint Pierre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Detroit à 1241 mètres
- - Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gaston Monmousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gaston Monmousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 40 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 40 Rue Gaston Monmousseau se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gaston Monmousseau se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Calais et 12.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
