2 Rue Henri Guillaumet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Henri Guillaumet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Matisse Toulouse-Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0590 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 210 mètres
- - Beau Marais à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 922 mètres
- - Collège Lucien Vadez à 700 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 875 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 494 mètres
- - Groupe scolaire Saint-Exupéry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Guillaumet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue Henri Guillaumet se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Guillaumet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Guillaumet se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
