13 Rue Henri Matisse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Henri Matisse, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Matisse Andrique.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 36 mètres
- - Beau Marais à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Vadez à 815 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 832 mètres
- - Ecole primaire Georges Andrique à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 13 Rue Henri Matisse se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Matisse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Matisse se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Calais et 16.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
