13 Rue Henri Sainsard, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Sainsard, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Sainsard, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 635 mètres
- - Collège République à 952 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 778 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 426 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Sainsard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Sainsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Sainsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Sainsard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Sainsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Sainsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Sainsard dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Sainsard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sainsard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 13 Rue Henri Sainsard se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Sainsard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Sainsard se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Sainsard à Calais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Sainsard est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
