105 Rue Hermant, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Hermant, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°107 et de n°130.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Hermant, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four A Chaux à 163 mètres
- - Les Fontinettes à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1125 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 145 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 540 mètres
- - Ecole primaire Washington à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Hermant
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Hermant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Hermant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Hermant, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Hermant dans son marché local
Prix du 105 Rue Hermant par rapport à la voie
Sur Rue Hermant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 105 Rue Hermant se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Hermant par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Hermant se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Calais et 23.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Hermant à Calais
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Hermant est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
