35 Rue Jean Baptiste Clement, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue Jean Baptiste Clement, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Virval.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eustache Saint Pierre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Detroit à 1191 mètres
- - Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Baptiste Clement, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 35 Rue Jean Baptiste Clement se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Baptiste Clement se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Calais et 18.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
