2 Rue Jean-louis Noël, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-louis Noël, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 et du 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue Jean-louis Noël, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Gris à 119 mètres
- - Les Fontinettes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1085 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 499 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1031 mètres
- - Ecole primaire Washington à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-louis Noël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-louis Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-louis Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-louis Noël, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-louis Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-louis Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-louis Noël dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-louis Noël par rapport à la voie
Sur Rue Jean-louis Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Rue Jean-louis Noël se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-louis Noël par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-louis Noël se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Calais et -18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
