52 Rue Jean Louis Vital, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Louis Vital, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 52 Rue Jean Louis Vital, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Petit Courgain Mivoix.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0498 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 770 mètres
- - Collège Martin Luther King à 895 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 1268 mètres
- - Ecole primaire Antoine Parmentier à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean Louis Vital
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean Louis Vital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Louis Vital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Louis Vital, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Louis Vital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Louis Vital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Louis Vital dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Louis Vital par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis Vital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 52 Rue Jean Louis Vital se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Louis Vital par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Louis Vital se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Calais et 24.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
