204 Rue Jean Moulin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°203 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°169.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Rue Jean Moulin, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping De Calais à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Jean Moulin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 204 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 204 Rue Jean Moulin se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Jean Moulin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Jean Moulin se situe 63.55 % au-dessus de la moyenne de Calais et 42.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Rue Jean Moulin à Calais
Le loyer moyen estimé au 204 Rue Jean Moulin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
