249 Rue Jean Moulin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°255 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Rue Jean Moulin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 1351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Milieu De Digue Int R Leclerc à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Rue Jean Moulin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 249 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 249 Rue Jean Moulin se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue Jean Moulin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue Jean Moulin se situe 55.98 % au-dessus de la moyenne de Calais et 36.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Rue Jean Moulin à Calais
Le loyer moyen estimé au 249 Rue Jean Moulin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
