13 bis Rue Jules Martin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jules Martin, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°30 bis et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Jules Martin, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 203 mètres
- - Calais à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1009 mètres
- - Collège République à 432 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jules Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jules Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jules Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jules Martin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jules Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 13 bis Rue Jules Martin se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jules Martin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jules Martin se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Calais et -15.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Jules Martin à Calais
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Jules Martin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
