431 Rue Louis David, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 452 € à 2 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 431 Rue Louis David, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°453 et de 6.22 % à celui du n°419.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 431 Rue Louis David, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tournesol.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis David à 58 mètres
- Beau Marais à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 486 mètres
- Collège Martin Luther King à 556 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 249 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 538 mètres
- Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 212 mètres
- Ecole primaire Robert Allemand à 412 mètres

Ventes au 431 Rue Louis David

Les 0 ventes au 431 Rue Louis David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 431 Rue Louis David dans son marché local

Prix du 431 Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 431 Rue Louis David se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 431 Rue Louis David par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Rue Louis David se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 431 Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 431 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.