43 bis Rue Louis Garneray, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Louis Garneray, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 b mais inférieur de 8.96 % à celui du n°34 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue Louis Garneray, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Commerce à 196 mètres
- - Calais à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 973 mètres
- - Collège République à 590 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 640 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 349 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Louis Garneray
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Louis Garneray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Louis Garneray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Louis Garneray, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Louis Garneray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Louis Garneray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Louis Garneray dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Louis Garneray par rapport à la voie
Sur Rue Louis Garneray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 43 bis Rue Louis Garneray se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Louis Garneray par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Louis Garneray se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Calais et 7.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue Louis Garneray à Calais
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue Louis Garneray est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
