40 Rue Marguerite Yourcenar, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Rue Marguerite Yourcenar, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Petit Courgain Mivoix.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Gard à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 422 mètres
- - Collège Martin Luther King à 301 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 936 mètres
- - Ecole primaire Antoine Parmentier à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marguerite Yourcenar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 40 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 40 Rue Marguerite Yourcenar se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marguerite Yourcenar se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Calais et 27.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
