45 Rue Martyn, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Martyn, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°47 et de 4.24 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Martyn, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 181 mètres
- - Les Fontinettes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1572 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 314 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 868 mètres
- - Ecole primaire Washington à 260 mètres
Ventes au 45 Rue Martyn
Les 3 ventes au 45 Rue Martyn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Martyn dans son marché local
Prix du 45 Rue Martyn par rapport à la voie
Sur Rue Martyn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 45 Rue Martyn se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Martyn par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Martyn se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Calais et -9.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Martyn
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Martyn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Martyn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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