38 Rue Masséna, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 192 € à 1 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Masséna, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°36 et de 4.99 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 38 Rue Masséna, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus à 42 mètres
- Les Fontinettes à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1592 mètres
- Collège Les Dentelliers à 180 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1385 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 304 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 416 mètres
- Ecole primaire Archimède à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 38 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 38 Rue Masséna se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Masséna par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Masséna se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Gustave Lamarle, 62100 Calais(1,519 €)

Rue Andre Depecker, 62100 Calais(1,234 €)

Rue Arago, 62100 Calais(1,628 €)

Rue Archimède, 62100 Calais(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.