174 Rue Michel Ange, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°170 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue Michel Ange, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petit Pays Delaroche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1152 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 426 mètres
- - Collège République à 982 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 553 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 241 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue Michel Ange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 174 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 174 Rue Michel Ange se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Michel Ange par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Michel Ange se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Calais et -3.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue Michel Ange à Calais
Le loyer moyen estimé au 174 Rue Michel Ange est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
