258 Rue Mollien, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Mollien, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², identique à celui du n°248 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Rue Mollien, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Gravelines à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 333 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1026 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 739 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Rue Mollien
Aucune vente n'a été recensée au 258 Rue Mollien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rue Mollien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Rue Mollien, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue Mollien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue Mollien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Mollien dans son marché local
Prix du 258 Rue Mollien par rapport à la voie
Sur Rue Mollien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 258 Rue Mollien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Mollien par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue Mollien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Calais et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Rue Mollien à Calais
Le loyer moyen estimé au 258 Rue Mollien est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
