31 Rue Roland Legall, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roland Legall, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Roland Legall, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fort Nieulay-Porte de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lambert à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 674 mètres
- - Collège Vauban à 678 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 556 mètres
- - Ecole primaire Porte de Paris à 184 mètres
Ventes au 31 Rue Roland Legall
Une vente a été recensée au 31 Rue Roland Legall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Roland Legall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Roland Legall, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roland Legall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roland Legall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roland Legall dans son marché local
Prix du 31 Rue Roland Legall par rapport à la voie
Sur Rue Roland Legall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 31 Rue Roland Legall se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roland Legall par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Roland Legall se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
